Zahlst du zu viel Miete?
Finde in wenigen Minuten heraus, was deine Wohnung oder dein WG-Zimmer laut offiziellem Münchner Mietspiegel kosten darf, und was du tun kannst, wenn es zu viel ist.
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Häufige Fragen
Wie viel Miete ist in München erlaubt?
Bei Neuvermietung darf die Miete laut Mietpreisbremse höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die ortsübliche Miete ergibt sich aus dem qualifizierten Mietspiegel für München 2025, abhängig von Größe, Baujahr, Wohnlage und Ausstattung. Isarmiete rechnet das für deine Adresse aus.
Gilt die Mietpreisbremse auch für WG-Zimmer und möblierte Wohnungen?
Ja, eine Möblierung schaltet die Mietpreisbremse nicht ab, und auch Untermietverträge sind erfasst. Für einzelne Zimmer gilt der Mietspiegel nicht direkt. Isarmiete rechnet deshalb die ganze Wohnung und teilt sie fair nach Fläche auf.
Was kann ich tun, wenn meine Miete zu hoch ist?
Du kannst die Miete schriftlich rügen (§ 556g BGB) und zu viel gezahlte Miete zurückfordern, bei Verträgen ab April 2020 innerhalb von 30 Monaten sogar ab Mietbeginn. Isarmiete erstellt dir eine Brief-Vorlage als PDF. Lass dich vorher kostenlos beraten.
Ist Isarmiete kostenlos und was passiert mit meinen Daten?
Ja, kostenlos und ohne Anmeldung. Deine Antworten bleiben in deinem Browser. Nur wenn du die KI nutzt, werden Text und Dateien zur Auswertung an ein kostenloses KI-Modell geschickt. Wir speichern sie nicht, der KI-Anbieter darf sie aber zum Training nutzen.
Bis wann gilt die Mietpreisbremse in München?
Für Mietverträge, die seit dem 7. August 2019 geschlossen wurden, bis Ende 2029.